「みんなで大家さん」開発事業　成田空港会社が契約打ち切り「遂行能力確認できない」【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2025年11月28日)

「みんなで大家さん」開発事業　成田空港会社が契約打ち切り「遂行能力確認できない」【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2025年11月28日)

造成工事の残工事の遂行能力。あの、これ が確認をするというとこに至りませんでし た。 昨日会見した成田空港会社み で大家さんが展開する成田空港周辺の 開発事業でおよそ4割の土地を所有してい ます。 みんなで大家さんの看板商品になっていた ゲートウェイ成田の開発事業を 球体のアリーナに円形のデジタルホテル など空港の北製に隣接するおよそ45万 平米。東京ドームでおよそ10個分の土地 に複合商業施設を整備する計画でした。 みんなで大家さんのホームページによると 、年利7%の配当で一口100万円から 投資を呼びかけていましたが、出資者に よると7月分から配当が遅れる事態になっ ています。 全部結局解約しちゃって入れちゃったん です。もう食事も喉を通らないです。 10km近く痩せました。 3万7000人以上2000億円の資金を 集めていました。 番組の取材によると成田空港会社は当初 開発を手掛ける強制バンク側と所有する およそ19万平米の土地について2020 年9月からの3年契約で年間1800万円 の賃貸借契約を結びました。その後契約は 延長されていましたが、明後日で打ち切る と昨日発表しました。 これは事業会社のホームページ。 ゲートウェイ成田は2027年の冬に オープンとあり、火曜日には現地の様子を 動画と写真で公開していました。 動画には住機などで土地を整備する様子も契約を打ち切った理由について成田空港会社は 総合的な判断をした上で山残工事の遂行能力はあの確認できないという判断をいたしました。 資金面も理由の 1つに挙げています。 今後については いけ、 あの、現時点で、あの、まさに契約というのをあの終了したということでありますので、あの、強制バンクさん自体、ま、今まで増されてたわけですけども、ま、 12 月以降は、ま、それはできないということになると 承知をしております。 で、その上で、ま、この土地をどうするかということについては、あの、ま、あの、人体借は終了しておりますので、また私どもの方で、あの、その後の状況を見ながら適切に判断をしてまいりたいと思います。あの、 成田空港会社によると強制バンク側は承知いたしましたを検討しますと話していたということです。 400万円を出資した70代の男性は 出資者からすれば望ましくない状況かもしれませんが、空港会社の判断は現状を見据えた極めて常識的な判断だと思っています。 みんなで大家さんを巡っては今月5日に 出資者1191 人が出資金およそ114億円の変換を求め て大阪地裁に集団テストしています。

　投資トラブルになっている「みんなで大家さん」を巡り、27日、関係する土地の4割を所有している会社の社長が賃貸借契約を打ち切ることを明らかにしました。

■年利7％の配当遅れ続く

成田国際空港　藤井直樹社長
「造成工事の残工事の遂行能力。これを確認することに至りませんでした」

　27日に会見した成田空港会社。「みんなで大家さん」が展開する成田空港周辺の開発事業で、およそ4割の土地を所有しています。

　「みんなで大家さん」の看板商品になっていた「ゲートウェイ成田」の開発事業。

　球体のアリーナに円形のデジタルホテルなど、空港の北西に隣接するおよそ45万平米、東京ドームでおよそ10個分の土地に複合商業施設を整備する計画でした。

　「みんなで大家さん」のホームページによると、年利7％の配当で1口100万円から投資を呼び掛けていましたが、出資者によると、7月分から配当が遅れる事態になっています。

9000万円を出資した60代男性（9月取材）
「全部、結局（保険も）解約しちゃって入れちゃったんです。もう食事も喉を通らないです。10キロ近く、やせました」

　3万7000人以上から2000億円の資金を集めていました。

　番組の取材によると、成田空港会社は当初、開発を手掛ける「共生バンク」側と所有するおよそ19万平米の土地について、2020年9月からの3年契約で年間1800万円の賃貸借契約を結びました。

　その後、契約は延長されていましたが、30日で打ち切ると27日に発表しました。

■成田空港会社「遂行能力は確認できない」

　事業会社のホームページを見ると、「ゲートウェイ成田」は2027年の冬にオープンとあり、25日には現地の様子を動画と写真で公開していました。動画には重機などで土地を整備する様子も映っています。

　契約を打ち切った理由について、成田空港会社は。

藤井社長
「総合的な判断をしたうえで遂行能力は確認できないとした」

　資金面も理由の一つに挙げています。今後については。

藤井社長
「現時点で契約を終了したので、共生バンク自体は今まで造成工事をしていたが、12月以降それはできないと承知している。そのうえで、この土地をどうするかについては、賃貸借契約は終了しているので、状況を見ながら適切に判断していく」

　成田空港会社によると、共生バンク側は「承知いたしました」「対応を検討します」と話していたということです。

　400万円を出資した70代の男性は次のように話します。

「出資者からすれば望ましくない状況かもしれませんが、空港会社の判断は現状を見据えた極めて常識的な判断だと思っています」

　「みんなで大家さん」を巡っては、今月5日に出資者1191人が出資金およそ114億円の返還を求めて大阪地裁に集団提訴しています。

（「グッド！モーニング」2025年11月28日放送分より）
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